Votre département :
Etre sûr de l'état sanitaire de vos immeubles
Amiante, plomb, radon, légionnelles, pyralènes, fluides frigorigènes sont autant de domaines de spécialités techniques qui influent sur la santé des occupants, la responsabilité des propriétaires et des occupants, le confort, la productivité et la prise en charge de maladies professionnelles ou non. Dans ce contexte, le législateur a mis en place plusieurs dispositifs réglementaires auxquels il convient de satisfaire mais plus largement, il importe de maîtriser ces risques tant leurs conséquences économiques et sociales sont graves et importantes.
Vos attentes.
- satisfaire aux obligations en matière de diagnostic et de vérifications réglementaires ;
- planifier les changements ou adaptations d’installations sources de danger ;
- améliorer la qualité sanitaire des immeubles.
Les missions, prestations… et leurs délais moyens.
Après une analyse de la réglementation sanitaire à laquelle est soumis l’établissement et ses équipements selon leurs natures et leur localisation, Socotec développe des missions de diagnostic et d’évaluation de risques, accompagnées de mesures si nécessaire.
Ces missions peuvent être conduites de manière globale selon le déroulement suivant :
- évaluation des immeubles et équipements vis-à -vis des risques sanitaires (constats d’écarts et pistes d’amélioration) ;
- assistance à la création du carnet de suivi des risques sanitaires (procédures, contrôles, enregistrements) ;
- audit périodique de la situation.
Ces missions peuvent également se développer de manière indépendante pour chacun des risques.
Amiante :
- constat de présence d’amiante préalable à la vente ;
- repérage de l’amiante avant travaux ou avant démolition ;
- diagnostics amiante approfondis (flocages, calorifugeages et faux plafonds) ;
- établissement, actualisation et assistance à la gestion du Dossier.
Technique Amiante (DTA) :
- évaluation de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante (flocage, calorifugeage, faux plafonds…) ;
- vérification relative au confinement des chantiers de retrait d’amiante friable ou non.
Plomb :
- constat de risque d’exposition au plomb ;
- repérage du plomb dans les réseaux intérieurs de distribution d’eau potable ;
- diagnostic du risque d’intoxication au plomb dans les peintures ;
- mesure de la concentration en plomb avant travaux ;
- vérification de la suppression du risque d’exposition au plomb.
Radon :
- mesure de la concentration de radon avant et après travaux ;
- évaluation du risque par rapport aux limites acceptables ;
- diagnostic et assistance technique pour la maîtrise du risque radon.
Légionnelles :
- contrôle agrée après mise en service et biennale des installations de refroidissement dans un flux d’air par examen visuel et documentaire.Pyralènes (PCB) :
- diagnostic des installations contenant des polychlorobiphényles et assistance à leurs remplacement ou leur adaptation.
Fluides frigorigènes :
- certification des personnels maniant des fluides frigorigènes (génie climatique) ou intervenant sur des installations en contenant.
Les diagnostics, selon leur périmètre, sont réalisés dans un délai de 2 à 6 semaines, et le suivi du dossier sanitaire se poursuit tout au long du cycle de vie de l’immeuble.
Nos engagements :
- Une forte réactivité et la capacité de gérer rapidement un déploiement national ;
- La capacité de mobiliser un réseau national dense de compétences certifiées ;
- Une approche transversale multi-domaine adaptée aux objectifs du client ;
- Des outils et logiciels informatiques adaptés ;
- Des rapports homogènes en ligne.
Pour aller plus loin :
- Dossier de diagnostics liés aux transactions immobilières.
- satisfaire aux obligations en matière de diagnostic et de vérifications réglementaires ;
- planifier les changements ou adaptations d’installations sources de danger ;
- améliorer la qualité sanitaire des immeubles.
Les missions, prestations… et leurs délais moyens.
Après une analyse de la réglementation sanitaire à laquelle est soumis l’établissement et ses équipements selon leurs natures et leur localisation, Socotec développe des missions de diagnostic et d’évaluation de risques, accompagnées de mesures si nécessaire.
Ces missions peuvent être conduites de manière globale selon le déroulement suivant :
- évaluation des immeubles et équipements vis-à -vis des risques sanitaires (constats d’écarts et pistes d’amélioration) ;
- assistance à la création du carnet de suivi des risques sanitaires (procédures, contrôles, enregistrements) ;
- audit périodique de la situation.
Ces missions peuvent également se développer de manière indépendante pour chacun des risques.
Amiante :
- constat de présence d’amiante préalable à la vente ;
- repérage de l’amiante avant travaux ou avant démolition ;
- diagnostics amiante approfondis (flocages, calorifugeages et faux plafonds) ;
- établissement, actualisation et assistance à la gestion du Dossier.
Technique Amiante (DTA) :
- évaluation de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante (flocage, calorifugeage, faux plafonds…) ;
- vérification relative au confinement des chantiers de retrait d’amiante friable ou non.
Plomb :
- constat de risque d’exposition au plomb ;
- repérage du plomb dans les réseaux intérieurs de distribution d’eau potable ;
- diagnostic du risque d’intoxication au plomb dans les peintures ;
- mesure de la concentration en plomb avant travaux ;
- vérification de la suppression du risque d’exposition au plomb.
Radon :
- mesure de la concentration de radon avant et après travaux ;
- évaluation du risque par rapport aux limites acceptables ;
- diagnostic et assistance technique pour la maîtrise du risque radon.
Légionnelles :
- contrôle agrée après mise en service et biennale des installations de refroidissement dans un flux d’air par examen visuel et documentaire.Pyralènes (PCB) :
- diagnostic des installations contenant des polychlorobiphényles et assistance à leurs remplacement ou leur adaptation.
Fluides frigorigènes :
- certification des personnels maniant des fluides frigorigènes (génie climatique) ou intervenant sur des installations en contenant.
Les diagnostics, selon leur périmètre, sont réalisés dans un délai de 2 à 6 semaines, et le suivi du dossier sanitaire se poursuit tout au long du cycle de vie de l’immeuble.
Nos engagements :
- Une forte réactivité et la capacité de gérer rapidement un déploiement national ;
- La capacité de mobiliser un réseau national dense de compétences certifiées ;
- Une approche transversale multi-domaine adaptée aux objectifs du client ;
- Des outils et logiciels informatiques adaptés ;
- Des rapports homogènes en ligne.
Pour aller plus loin :
- Dossier de diagnostics liés aux transactions immobilières.
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