Diagnostics Flash Biodiversité pour Bouygues Immobilier
La stratégie biodiversité de Bouygues Immobilier s’articule autour de 3 actions clés systématiquement déployées sur ses opérations en conception : établir un diagnostic flash, maximiser les surfaces perméables et végétalisées au sol et sur le bâti et appliquer son cahier des charges « jardin signature ».
En tant qu’organisme spécialiste référencé, SOCOTEC est partenaire de Bouygues Immobilier pour réaliser des diagnostics écologiques sur opération afin de définir les opportunités et les faiblesses des projets au regard de la conservation de la faune et de la flore.
Informations clés
- Date : 2022
- Client : Bouygues Immobilier
- Lieux : France
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Détails du projet
Conscient de l’impact du secteur immobilier sur le réchauffement climatique, Bouygues Immobilier s’est lancé dans une ambitieuse politique en faveur de l’environnement. Celle-ci se traduit notamment par un objectif de réduction de 28% des émissions de CO2 à l’horizon 2030, en favorisant notamment les opérations de rénovation, l’emploi de matériaux biosourcés et l’intégration de démarches d’économie circulaire.
Pour favoriser la biodiversité et la nature en ville sur l’ensemble de ses projets, Bouygues Immobilier s’engage à réduire activement son impact au bénéfice de ses clients en préservant le vivant et en recréant des expériences de nature en ville.
L’engagement de Bouygues Immobilier pour favoriser la biodiversité œuvre depuis plusieurs années : en 2020, Bouygues Immobilier a été reconnu officiellement « Entreprise Engagée pour la Nature » par l’Office Français de la Biodiversité.
Depuis 2022, 3 actions clés ont été appliquées sur 100% de ses projets : la réalisation d’un diagnostic flash par un écologue, la maximisation des espaces végétalisés et perméables, ainsi que l’application de son cahier des charges "jardin signature" pour développer des espaces extérieurs accueil de biodiversité et d'expérience de nature.
En complément de ces trois actions, les équipes opérationnelles sont encouragées à obtenir le label BiodiverCity® dès que possible. Fin 2023, Bouygues Immobilier comptait ainsi déjà 45 projets engagés dans une démarche de labellisation BiodiverCity®.
La démarche commence donc par un diagnostic écologique flash qui est obligatoire sur tous les projets de Bouygues Immobilier et doit impérativement être réalisé avant le dépôt du permis de construire. Il permet de comprendre l’écologie d’un site, d’avoir rapidement un avis d’expert sur les risques et opportunités du projet vis-à-vis de la biodiversité et d’anticiper les éventuels sujets réglementaires (espèces protégées, loi sur l’eau, etc.), et ainsi d’orienter la conception pour intégrer les enjeux de biodiversité.
Description des missions confiées
Les experts biodiversité de SOCOTEC se sont positionnés pour faire partie des organismes spécialisés référencés par Bouygues Immobilier pour réaliser les investigations biodiversité préalables à la conception de ses projets. Nos équipes ont ainsi d’ores et déjà réalisé une quinzaine de diagnostics depuis 2022.
- Suivi d’une méthodologie de diagnostic élaborée par les équipes de Bouygues Immobilier et reproductible sur leurs projets.
- Recherche documentaire identifiant les espèces végétales ou animales nécessitant une attention particulière en termes de préservation.
- Analyse des attentes de la population locale en concertation avec les associations de préservation de la nature.
- Dans la majorité des situations, visite sur site pour étoffer la connaissance des enjeux et axes d’actions
- Participation à l'élaboration de mesures visant à optimiser l'intégration du projet dans son environnement, en mettant l'accent sur la protection des espèces cibles selon le principe « éviter, réduire, compenser ».
