La Foncière du Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou a confié aux experts SOCOTEC le pilotage de sa mise en conformité vis-à-vis des objectifs de réduction de consommation énergétique fixés par le Décret Tertiaire.

Informations clé

Nom du projet : Répondre aux obligations du décret tertiaire pour la Foncière TP du Crédit Agricole

Date : 2021

Client : Foncière du Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou

Taille : 3 bâtiments de bureaux de surfaces allant de 1 400 m² à 2300 m² 

Lieux : Touraine-Poitou

Crédit photo : Crédit agricole

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Claudie Ferlay

Experte Énergie et Bas carbone – BU Construction & Immobilier

Experte Énergie et Bas carbone – BU Construction & Immobilier

claudie.ferlay@socotec.com

Détails du projet

La Foncière du Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou est une filiale du groupe bancaire français, qui propose à ses clients tous types d’investissements immobiliers en Vienne et en Indre-et-Loire, dans le domaine du logement, des bureaux, locaux commerciaux ou professionnels... L’entreprise prend ainsi en charge la gestion en exploitation de nombreux bâtiments et ensembles de bâtiments.

Tous les bâtiments à usage de bureaux, hôtels, commerces ou d’enseignement sont soumis aux objectifs de de réduction de consommation énergétique fixés par le Décret Tertiaire. La Foncière du Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou nous a sollicités afin de prendre en charge la gestion de ses obligations liées au Décret Tertiaire. Nous intervenons dans un premier temps sur trois bâtiments de bureaux, de surfaces allant de 1 400 m² à 2300 m².

Description des missions confiées

Evaluation de la consommation de référence, qui servira ensuite de base pour calculer les économies d’énergie réalisées

  • Recensement des données administratives et patrimoniales, recoupées avec des données de consommations compilées à partir de factures
  • Pour chaque bâtiment, définition d’une année de référence
  • Estimation des objectifs à atteindre

Transmission des données de référence avant le 30 septembre 2022

  • Saisies sur la plateforme en ligne OPERAT
  • Préparation des données au bon format et de leurs pièces justificatives
  • Accompagnement à la prise en main de l’outil des équipes de la Foncière TP

Plan d’actions pour chaque bâtiment permettant d’atteindre les objectifs d’amélioration fixés 

  • Evaluation de sa performance énergétique, à partir d’une analyse documentaire et d’une étude énergétique avec modélisation informatique
  • Description des principes d’amélioration à mettre en place pour atteindre les objectifs et définition d’un plan pluriannuel pour cadencer au mieux les travaux d’ici 2030
  • Mise en place un outil de monitoring afin que la Foncière du Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou puisse suivre l’évolution de la mise en œuvre de ses obligations

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Décret tertiaire - Améliorer durablement l’efficacité énergétique des bâtiments

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