Étude capacitaire
SOCOTEC, en tant que tierce partie de confiance, vous accompagne pour maximiser le potentiel d'effectif de votre actif tout en respectant les exigences en termes d’issues de secours et de dégagements, de nombres de sanitaires et de débits de ventilation.
Optimisez les capacités d'accueil de vos bâtiments en toute sécurité
Dans un contexte d'optimisation des espaces et d'évolution des usages des bâtiments, l'audit capacitaire incendie s'impose comme un outil essentiel pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers.
Qu'il s'agisse de créer de nouveaux locaux, d'envisager des extensions ou des surélévations, il est crucial de s'assurer que ces transformations et les capacités d'accueil envisagées sont cohérentes avec les contraintes techniques et réglementaires du bâtiment.
Notre approche méthodique combine analyse documentaire, visite sur site et expertise technique pour vous fournir une évaluation précise et des recommandations pertinentes, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées pour l'optimisation de vos espaces.
Contactez nos experts
L’intérêt d’une étude capacitaire incendie
Pourquoi réaliser une étude capacitaire ?
Réaliser une étude capacitaire incendie permet de connaître précisément le nombre maximum de personnes pouvant être accueillies en toute sécurité dans votre établissement mais également par niveau ou par local selon les besoins.
Cette limite est souvent mal identifiée, ce qui expose à un risque de sur-effectif (dangereux) ou de sous-effectif (perte d’exploitation).
D'où vient cette limite ?
- Le Code de la construction et de l’habitation et le règlement de sécurité incendie des ERP définissent un effectif théorique en fonction de la surface et de l’activité, puis les moyens d’évacuation associés (issues de secours, largeurs de passage, etc.).
- Le Code du Travail impose également des exigences en termes de ventilation ou d’installations sanitaires.
L’étude permet ainsi de vérifier la conformité de votre site et d’optimiser sa capacité d’accueil en toute sécurité.
Réaliser une étude capacitaire incendie permet de connaître précisément le nombre maximum de personnes pouvant être accueillies en toute sécurité dans votre établissement mais également par niveau ou par local selon les besoins.
Cette limite est souvent mal identifiée, ce qui expose à un risque de sur-effectif (dangereux) ou de sous-effectif (perte d’exploitation).
D'où vient cette limite ?
- Le Code de la construction et de l’habitation et le règlement de sécurité incendie des ERP définissent un effectif théorique en fonction de la surface et de l’activité, puis les moyens d’évacuation associés (issues de secours, largeurs de passage, etc.).
- Le Code du Travail impose également des exigences en termes de ventilation ou d’installations sanitaires.
L’étude permet ainsi de vérifier la conformité de votre site et d’optimiser sa capacité d’accueil en toute sécurité.
À qui s'adresse cette mission ?
- aux propriétaires d’actifs immobiliers
- aux gestionnaires de patrimoine
- aux investisseurs immobiliers
- aux exploitants de bâtiments tertiaires
- aux maîtres d’ouvrage préparant des projets d’aménagement ou d’extension
Vos enjeux
Évaluer le potentiel d'accueil maximal de votre bâtiment, mais également locaux par locaux
Vérifier la conformité des capacités d'accueil envisagées avec les contraintes techniques et réglementaires
Optimiser l'utilisation des espaces existants
Sécuriser vos projets de transformation ou d'extension de bâtiments
Notre solution : une étude capacitaire
Notre mission se déroule en plusieurs étapes : une analyse documentaire préalable des documents pouvant être mis à notre disposition, une visite sur site, la fourniture d'un rapport récapitulatif.
En fonction de ces éléments, l'effectif maximal pouvant être accueilli sera indiqué, en précisant le facteur limitant.
Des recommandations sont formulées pour maximiser le potentiel d'accueil de la zone.
Vous accompagner sur votre projet de travaux
Nous pouvons vous accompagner de manière plus approfondie sur la faisabilité de votre projet de travaux en identifiant les risques techniques et réglementaires par rapport à l'état de votre établissement.
Nous pouvons vous accompagner sur les thématiques de :
- Structure
- Acoustique
- Énergie
- Urbanisme
- Accessibilité
Mais également sur vos objectifs de démarches environnementales (obtention de labels par exemple).
Des compétences transverses
SOCOTEC met à votre disposition des intervenants ayant des compétences transverses en bâtiment : structure, pathologie des bâtiments, instrumentation, sécurité incendie, etc.
Une tierce partie de confiance
SOCOTEC est une tierce partie de confiance, impartiale et indépendante vis-à-vis des acteurs intervenants dans les projets de travaux.
Une couverture nationale
SOCOTEC dispose d'implantations sur l'ensemble du territoire.
Nos autres missions de diagnostics
Socotec peut vous accompagner sur des interventions complémentaires
Besoin d'optimiser les capacités d'accueil de votre bâtiment ?
