Le PLU Bioclimatique : un outil pour concilier transition écologique et aménagement urbain

Qu'est-ce qu'un PLU Bioclimatique ? Comment l'exemple de Paris met les règles d'urbanisme à l'heure de la transition écologique ?

Traditionnellement, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définissait les règles d’occupation des sols, les droits à construire et les formes urbaines (hauteur, densité, emprises). Mais face à l’urgence climatique, à la multiplication des vagues de chaleur et à la nécessité de respecter les objectifs de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) ou de la loi Climat et Résilience, cet outil évolue vers une nouvelle fonction : être un levier d’adaptation climatique et environnementale.

Le PLU Bioclimatique adopté par la Ville de Paris illustre ce changement de paradigme. En plaçant la performance énergétique, la végétalisation et le confort d’été au même niveau que les règles classiques d’urbanisme, il fixe un cap pour les projets immobiliers à horizon 2030–2050. D’autres villes comme Bordeaux, Lyon, Lille ou encore Montpellier observent attentivement cette démarche pour adapter leurs propres documents d’urbanisme.

Qu'est-ce que l'urbanisme bioclimatique ? De nouvelles exigences pour les projets urbains et immobiliers

L’évolution majeure apportée par le PLU bioclimatique réside dans sa capacité à traduire la transition écologique en règles concrètes applicables aux projets. Là où un PLU classique encadrait essentiellement la volumétrie des constructions, le PLU-B s’appuie désormais sur des critères liés à la biodiversité, au carbone ou encore à la gestion des eaux pluviales.

SOCOTEC : un partenaire pour anticiper et réussir vos projets

Dans un contexte où les PLU deviennent plus exigeants et plus techniques, SOCOTEC se positionne comme un acteur clé pour accompagner la révision du PLU et l'orientation des aménagements urbains et sécuriser la mise en œuvre des projets allant dans le sens de l'adaptation au changement climatique. Nos équipes pluridisciplinaires accompagnent collectivités et maîtres d’ouvrage pour :

• analyser le cadre réglementaire et identifier les leviers offerts par le PLU,
• rédiger le PLU bioclimatique ou accompagner les collectivités dans leur procédure d’évolutions des documents d’urbanisme afin d’intégrer ces nouvelles exigences,
• réaliser des pré-diagnostics (végétalisation, ensoleillement, confort d’été, gestion des eaux de pluie),
• conduire des simulations thermiques et calculs réglementaires (Bbio, DH, CEP, IVB),
• évaluer la performance environnementale via l’Urbascore,
• accompagner le montage des permis de construire, des projets de constructions neuves, de restructurations lourdes ou de réhabilitations,
• suivre les opérations en phase conception et chantier pour garantir la conformité,
• former les équipes aux nouvelles exigences bioclimatiques.

Avec une approche pragmatique et opérationnelle, SOCOTEC aide ses clients à transformer le PLU Bioclimatique en opportunité de développement durable, en conciliant performance réglementaire, environnementale et économique.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter le replay de notre webinaire dédié au PLU Bioclimatique.

Green Trust

Le programme Green Trust regroupe l'ensemble des solutions proposées par SOCOTEC, allant dans le sens des objectifs définis par la taxonomie européenne visant à atténuer les effets du changement climatique. SOCOTEC accompagne ses clients sur toutes les problématiques liées à la protection de l'environnement, au développement des énergies renouvelables ou encore à la préservation de la biodiversité.