Modélisation BIM

Les données issues de la modélisation doivent fournir des informations précises et structurées sur chaque actif :

• Caractéristiques techniques et géométriques détaillées
• Historique des interventions
• Performances énergétiques et environnementales
• Coûts d’exploitation et de maintenance
• Conformité réglementaire et risques identifiés
• Etc.

Ces données doivent être facilement accessibles, interrogeables et actualisables pour garantir leur fiabilité tout au long du cycle de vie de l’actif.

Vous cherchez à mettre en œuvre des indicateurs de pilotage efficace permettant de :

• Planifier les opérations de maintenance préventive
• Anticiper les travaux de rénovation et de mise en conformité
• Optimiser les budgets d’exploitation
• Réduire les temps d’arrêt et les dysfonctionnements
• Suivre les performances réelles vs les objectifs fixés

Les données issues de la maquette numérique vous permettent d’optimiser toutes les actions inhérentes à votre Gestion Exploitation Maintenance. Connectable à vos outils métiers, elle devient la pierre angulaire de votre gestion patrimoniale. SOCOTEC peut vous accompagner pour mettre en œuvre cette démarche BIM GEM, notamment en identifiant les cas d’usages prioritaires et les outils adaptés à vos enjeux patrimoniaux.

Les modélisations doivent garantir l’interopérabilité avec les systèmes existants (GMAO, GTP…) et assurer la pérennité des données à travers des formats standardisés et ouverts, permettant leur exploitation sur l’ensemble du cycle de vie des actifs.

Les projets de réhabilitation et de restructuration présentent des défis spécifiques qui les distinguent des constructions neuves : la maîtrise de l'existant constitue le socle de toute intervention réussie. SOCOTEC place la fiabilisation des données d'entrée au cœur de son offre de modélisation, en transformant des informations souvent parcellaires ou obsolètes en une maquette numérique précise et exploitable. Cette démarche qualité garantit que chaque décision de conception s'appuie sur une représentation fidèle de la réalité bâtie, intégrant les contraintes structurelles, les réseaux existants et les pathologies identifiées.

Grâce à nos technologies de relevé 3D et notre expertise en ingénierie, nous sécurisons vos données dès la phase diagnostic, créant ainsi un référentiel numérique fiable qui change radicalement l'approche du projet.

Cette maquette enrichie devient un outil de pilotage stratégique : elle permet d'anticiper les incompatibilités techniques, de simuler différents scénarios d'intervention, d'optimiser les solutions constructives et de coordonner efficacement l'ensemble des intervenants. En transformant l'incertitude inhérente à la réhabilitation en données maîtrisées, nous vous offrons la possibilité d'envisager votre projet avec une vision claire, sécurisée et propice à l'innovation, tout en réduisant significativement les risques techniques, financiers et calendaires.

La modélisation peut contribuer à l’identification et la gestion des risques (sécurité, réglementaire, environnemental, financier) et faciliter la démonstration de conformité aux exigences légales et normatives, notamment en matière de sécurité incendie, d’accessibilité et de performance énergétique.

Vous souhaitez que la modélisation vous aide à :

• Évaluer la valeur et la rentabilité de vos actifs
• Identifier les opportunités d’optimisation et de valorisation
• Préparer les arbitrages patrimoniaux (conserver, transformer, céder)
• Alimenter vos reporting financiers et extra-financiers (RSE, …)

Faites appel à SOCOTEC pour identifier vos priorités en termes de Gestion Exploitation Maintenance et activer une démarche BIM GEM utile et pragmatique.