Les choix réalisés au cours des projets de construction ou de rénovation de bâtiments doivent tenir compte des coûts futurs de fonctionnement, d’exploitation-maintenance et de gros entretien et renouvellement (GER), et non du seul coût d’investissement.

Les conditions de la future maintenance doivent aussi être prises en compte.

Vos attentes

Vous êtes un maître d’ouvrage public ou privé.

Vous avez en projet la réalisation d’un bâtiment, des travaux d’agrandissement, de rénovation ou de mise en conformité d’un bâtiment ou des projets d’amélioration de l’efficacité en matière de développement durable.

Contactez nos experts

Christian GASSION

Directeur Grands Comptes Real Estate - Investisseurs - Property Managers

Directeur Grands Comptes Real Estate - Investisseurs - Property Managers

christian.gassion@socotec.com

 

Pour vous :

  • Des choix technologiques importants sont à réaliser et auront un impact à moyen et long terme sur l’exploitation du bâtiment ;
  • Les budgets d’exploitation doivent être justifiés et provisionnés ;
  • Des obligations existent (DIUO, inspections périodiques), mais ne couvrent que des aspects liés à la sécurité de l’exploitation-maintenance du bâtiment.

C’est pourquoi vous souhaitez :

  • Réaliser un investissement économiquement durable ;
  • Choisir les solutions technologiques les plus performantes tant en construction qu’en exploitation ;
  • Réaliser un bâtiment de qualité, facilement maintenable, en maîtrisant les risques technologiques ;
  • Connaître les budgets de fonctionnement à provisionner.

Notre offre

Nous vous proposons de mener une analyse coût global selon 4 axes principaux :

  1. Analyser qualitativement le projet en mettant en évidence la « maintenabilité » et en proposant des adaptations du programme et des fonctionnalités, visant à simplifier l’exploitation, la maintenance et à réduire les risques à moyen et long termes ;
  2. Proposer des orientations technologiques alternatives et les comparer en coût global avec les solutions de base proposées ;
  3. Estimer les coûts d’exploitation-maintenance annuels, des services au bâtiment (nettoyage, gardiennage, etc.), et les comparer à une référence externe ;
  4. Définir et piloter les indicateurs de performance en coût global.

Nos engagements

La valeur ajoutée des prestations SOCOTEC en matière de coût global réside dans son expérience de plus de 30 ans et sa capacité à exploiter les données disponibles auprès d’observatoires.

Besoin d’une analyse de coût global et / ou d’une estimation des coûts d’exploitation ? Contactez-nous

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Nos offres complémentaires

Suivi de chantier

Assistance à la mise en service du bâtiment

Évaluation des prestations de maintenance

Qualification de la conservation et du fonctionnement des immeubles

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