En tant que gestionnaire immobilier, vous devez surveiller l’état de votre patrimoine. En revanche, les diagnostics techniques classiques se révèlent parfois incomplets ou délicats dans leur mise en œuvre : zones difficilement accessibles, nécessité d’interrompre l’exploitation du bâtiment...

L’usage du drone permet de faire face à ces contraintes car sa petite taille le rend très maniable et peu intrusif. De plus, la qualité des images recueillies (photos et/ou vidéos) est de très haute définition et permet de déceler des défauts ou des signes d’usure qui seraient difficiles à détecter avec une méthodologie «traditionnelle».

Vos attentes

Vous souhaitez :

  • visualiser précisément l’état de vos toitures, de vos terrasses, de vos façades…,
  • visualiser précisément l’état d’éléments intérieurs au bâtiment : verrière, vitraux, charpente…,
  • mettre en évidence les zones de déperditions thermiques des toitures et façades,
  • obtenir une prise de vue depuis un endroit en hauteur,
  • disposer d’une modélisation 3D de l’enveloppe extérieure d’un bâtiment.

Notre offre

SOCOTEC vous accompagne en réalisant, par drone, des prises de vues et/ou des vidéos des parties de bâtiment souhaitées.

Nos spécialistes peuvent ainsi vous conseiller et émettre des avis en interprétant et en analysant les photos, les vidéos et/ou les thermogrammes des zones sélectionnées.

  • Diagnostic des éléments extérieurs du bâtiment : façades, toitures, verrières… afin de constater leur état de conservation, leur vétusté et identifier des éventuels défauts ;
  • Diagnostic des éléments intérieurs du bâtiment : verrières, vitraux, charpente… afin de constater leur état de conservation, leur vétusté et identifier des éventuels défauts.

Selon la nature des prises de vues souhaitées (extérieures et/ou intérieures), nous choisirons le type de drone le plus adapté à la mission.

  • Diagnostic thermique afin de détecter les déperditions thermiques par les façades et toitures grâce à une inspection thermographique infrarouge.
    À ce titre, nous utilisons un drone pour réaliser des prises de vues aériennes extérieures permettant d’obtenir un rendu thermographique ;
  • Modélisation en 3 dimensions de l’enveloppe extérieure d’un bâtiment grâce à la photogrammétrie.

À ce titre, nous utilisons un drone permettant la réalisation de prises de vues aériennes extérieures avec rendu photogrammétrique.

Nos engagements

  • Des équipes locales au plus proche de votre patrimoine ;
  • La prise en compte de vos impératifs (délais, accessibilité, continuité d’exploitation…) dans la méthodologie proposée et la remise des livrables ;
  • La garantie d’objectivité et de confidentialité du groupe SOCOTEC.

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