1 /

Qualifiez et comparez etat de votre patrimoine

Qualification et
comparaison de l’état
de votre patrimoine

Pour gérer votre patrimoine, vous devez prendre en compte l’évolution des contraintes réglementaires et environnementales ainsi que les objectifs sociétaux et d’usage.

Pour valoriser votre patrimoine et assurer qu'il n'y ait pas de décote verte, les experts de SOCOTEC en Green Building vous propose une large gamme de services Green Trust pour qualifier votre patrimoine et vous accompagner dans les travaux de rénovation.

Par ailleurs, plus de 2/3 des immeubles de logements ou des immeubles tertiaires et industriels sont anciens et vous amènent à vous positionner sur la pérennité et, la sécurité des biens, la valorisation des actifs et les opportunités de cession / acquisition. Pour éclairer vos choix, nous vous proposons d’engager une démarche de Qualification Immobilière de votre patrimoine : évaluer pour décider.

Contactez nos experts

Christian GASSION

Directeur Grands Comptes Real Estate - Investisseurs - Property Managers

christian.gassion@socotec.com

Vos attentes

Évaluer de manière détaillée, par domaine, l’état de votre patrimoine : conservation, sécurité, énergie, accessibilité handicapés, empreinte environnementale, etc. ;
Avoir une vision globale multi-domaine et/ou multi-site permettant la prise de décision ;
Disposer d’actions à engager par des experts reconnus dans les différents domaines étudiés ;
Analyser les risques et définir des enveloppes budgétaires ;
Bénéficier d’une vision comparative sur la base d’une échelle de cotation standard et homogène quels que soient le bâtiment et le site concernés ;
Positionner vos immeubles par rapport à des immeubles similaires (benchmark) ;
Disposer des données résultant de la qualification sous format directement exploitable.

Matrice SOCOTEC qualification patrimoine

Notre offre

Grâce à notre expertise dans la gestion immobilière, nous vous proposons une approche homogène pour l’ensemble de votre patrimoine :

Une approche qui prend en compte les différentes typologies de destinations, d’usage de votre patrimoine : logements, commerces, tertiaires, industries, enseignements, santé, etc. ;
Une analyse technique homogène et détaillée de votre patrimoine : structure, enveloppe, aménagements intérieurs, installations techniques, sécurité incendie, performance énergétique, accessibilité handicapés ;
Un rapport de synthèse :
- présentant les préconisations priorisées et budgétées : à réaliser immédiatement, programmes à court, moyen ou long terme, avec des clés de lecture facilitant sa compréhension :
- agrémenté de photos justifiant l’état du patrimoine
Un outil expert « Antilope Full web » vous permettant :
- d’accéder et de suivre l’avancement de la qualification de votre patrimoine pendant la durée de la mission ;
- d’obtenir les fichiers de données sous format exploitable (type Excel) en fin de mission ;
- de capitaliser les résultats de votre qualification immobilière au regard de la base de données de l’ensemble des missions de qualification immobilière réalisées par SOCOTEC.

Nos engagements

Une organisation en mode projet privilégiant l’interlocuteur unique, et le management de compétences dédiées par domaine ;
Des équipes locales au plus proche de votre patrimoine ;
La garantie d’objectivité et de confidentialité du groupe SOCOTEC.

LES EXPERTS SOCOTEC - Témoignages

Frederic MOTTA - Directeur du Pôle Durable
"LA RÉDUCTION DE L'IMPACT ENVIRONNEMENTAL ET L'ADAPTATION AU CHANGEMENT CLIMATIQUE SONT DES ENJEUX MAJEURS POUR LE SECTEUR DE LA CONSTRUCTION."