Pour gérer votre patrimoine, vous devez prendre en compte l’évolution des contraintes réglementaires et environnementales ainsi que les objectifs sociétaux et d’usage.
Par ailleurs, plus de 2/3 des immeubles de logements ou des immeubles tertiaires et industriels sont anciens et vous amènent à vous positionner sur la pérennité et, la sécurité des biens, la valorisation des actifs et les opportunités de cession / acquisition. Pour éclairer vos choix, nous vous proposons d’engager une démarche de Qualification Immobilière de votre patrimoine : évaluer pour décider.
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Vos attentes
- Évaluer de manière détaillée, par domaine, l’état de votre patrimoine : conservation, sécurité, énergie, accessibilité handicapés, empreinte environnementale, etc. ;
- Avoir une vision globale multi-domaine et/ou multi-site permettant la prise de décision ;
- Disposer d’actions à engager par des experts reconnus dans les différents domaines étudiés ;
- Analyser les risques et définir des enveloppes budgétaires ;
- Bénéficier d’une vision comparative sur la base d’une échelle de cotation standard et homogène quels que soient le bâtiment et le site concernés ;
- Positionner vos immeubles par rapport à des immeubles similaires (benchmark) ;
- Disposer des données résultant de la qualification sous format directement exploitable.

Notre offre
Grâce à notre expertise dans la gestion immobilière, nous vous proposons une approche homogène pour l’ensemble de votre patrimoine :
- Une approche qui prend en compte les différentes typologies de destinations, d’usage de votre patrimoine : logements, commerces, tertiaires, industries, enseignements, santé, etc. ;
- Une analyse technique homogène et détaillée de votre patrimoine : structure, enveloppe, aménagements intérieurs, installations techniques, sécurité incendie, performance énergétique, accessibilité handicapés ;
- Un rapport de synthèse :
- présentant les préconisations priorisées et budgétées : à réaliser immédiatement, programmes à court, moyen ou long terme, avec des clés de lecture facilitant sa compréhension :
- agrémenté de photos justifiant l’état du patrimoine
- présentant les préconisations priorisées et budgétées : à réaliser immédiatement, programmes à court, moyen ou long terme, avec des clés de lecture facilitant sa compréhension :
- Un outil expert « Antilope Full web » vous permettant :
- d’accéder et de suivre l’avancement de la qualification de votre patrimoine pendant la durée de la mission ;
- d’obtenir les fichiers de données sous format exploitable (type Excel) en fin de mission ;
- de capitaliser les résultats de votre qualification immobilière au regard de la base de données de l’ensemble des missions de qualification immobilière réalisées par SOCOTEC.
Nos engagements
- Une organisation en mode projet privilégiant l’interlocuteur unique, et le management de compétences dédiées par domaine ;
- Des équipes locales au plus proche de votre patrimoine ;
- La garantie d’objectivité et de confidentialité du groupe SOCOTEC.