Pour gérer votre patrimoine, vous devez prendre en compte l’évolution des contraintes réglementaires et environnementales ainsi que les objectifs sociétaux et d’usage.

 

Par ailleurs, plus de 2/3 des immeubles de logements ou des immeubles tertiaires et industriels sont anciens et vous amènent à vous positionner sur la pérennité et, la sécurité des biens, la valorisation des actifs et les opportunités de cession / acquisition. Pour éclairer vos choix, nous vous proposons d’engager une démarche de Qualification Immobilière de votre patrimoine : évaluer pour décider.

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Christian GASSION

Directeur Grands Comptes Real Estate - Investisseurs - Property Managers

Directeur Grands Comptes Real Estate - Investisseurs - Property Managers

christian.gassion@socotec.com

Vos attentes

  • Évaluer de manière détaillée, par domaine, l’état de votre patrimoine : conservation, sécurité, énergie, accessibilité handicapés, empreinte environnementale, etc. ;
  • Avoir une vision globale multi-domaine et/ou multi-site permettant la prise de décision ;
  • Disposer d’actions à engager par des experts reconnus dans les différents domaines étudiés ;
  • Analyser les risques et définir des enveloppes budgétaires ;
  • Bénéficier d’une vision comparative sur la base d’une échelle de cotation standard et homogène quels que soient le bâtiment et le site concernés ;
  • Positionner vos immeubles par rapport à des immeubles similaires (benchmark) ;
  • Disposer des données résultant de la qualification sous format directement exploitable.
Matrice SOCOTEC qualification patrimoine

Notre offre

Grâce à notre expertise dans la gestion immobilière, nous vous proposons une approche homogène pour l’ensemble de votre patrimoine :

  • Une approche qui prend en compte les différentes typologies de destinations, d’usage de votre patrimoine : logements, commerces, tertiaires, industries, enseignements, santé, etc.  ;
  • Une analyse technique homogène et détaillée de votre patrimoine : structure, enveloppe, aménagements intérieurs, installations techniques, sécurité incendie, performance énergétique, accessibilité handicapés ;
  • Un rapport de synthèse :
    • présentant les préconisations priorisées et budgétées : à réaliser immédiatement, programmes à court, moyen ou long terme, avec des clés de lecture facilitant sa compréhension :Rapport synthese SOCOTEC qualification immobiliere
    • agrémenté de photos justifiant l’état du patrimoine
  • Un outil expert « Antilope Full web » vous permettant :
    • d’accéder et de suivre l’avancement de la qualification de votre patrimoine pendant la durée de la mission ;
    • d’obtenir les fichiers de données sous format exploitable (type Excel) en fin de mission ;
    • de capitaliser les résultats de votre qualification immobilière au regard de la base de données de l’ensemble des missions de qualification immobilière réalisées par SOCOTEC.

Nos engagements

  • Une organisation en mode projet privilégiant l’interlocuteur unique, et le management de compétences dédiées par domaine ;
  • Des équipes locales au plus proche de votre patrimoine ;
  • La garantie d’objectivité et de confidentialité du groupe SOCOTEC.

Besoin de qualifier et comparer l’état de votre patrimoine immobilier ? Contactez-nous

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Nos offres complémentaires

Dossier sanitaire immobilier

Dossier de diagnostic technique lié aux transactions

Diagnostic de fonctionnement des installations

Diagnostic de sécurité et d’accessibilité des immeubles

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